福岡市城南区南片江で土地を売却された三淵様

ただ持っているだけで使わない土地なのに、維持管理費や固定資産税が結構かかるということが悩みでした。福岡市城南区南片江の土地を売却された三淵様

福岡市城南区南片江の土地の売却を不動産売却専門店((株)不動産福岡)にお任せ頂いた三淵様に、売却を決意されるまでの流れやエピソード、売却されるまでのご不安、売却を成功させる為のアドバイスなどお聞きしました。

ご所有の不動産(土地)を売却した理由は何ですか?

interview28ご主人: 利用する予定がなくなったということに尽きますね。初めはあの土地に家を建てるつもりだったのが、実家の方に建てたもんで。使わない土地に税金ばっかり払っているのは何やろうと思ったんです(笑)。
奥様: そんなとき、たまたま堀内の区画整理のところに申し込んでいたのが抽選で当たったんですよ。100倍近くの倍率だったのにね。
ご主人: それも、どうせ当たらんやろうと思って一番広い区画を申し込んでたのがね(笑)。そっちに当たって、あの土地の使い道がよけいになくなってしまったんです。

売却する前はどんなお悩みがありましたか?

interview28-1-1ご主人: ただ持っているだけで使わない土地なのに、維持管理費や固定資産税が結構かかるということが悩みでした。
奥様: 中でも草刈りにねえ。年2回、5~6万ずつは払っていましたね。
ご主人: 夏場なんかは刈っても刈ってもすぐに草が伸びるから、刈るタイミングも難しかったですよね。

売却に出している時は、どんなご不安がありましたか?

ご主人: 特に不安はなかったですね。いつまでに売れなくちゃいかんというものもなかったし。
奥様: あそこは環境がいいので、育ち盛りの子どもさんのいるご家庭にはおすすめできると思っていましたしね。小学校はすぐ近くだし、福大も近いですしね。
ご主人: 急がんでも、そのうちふさわしい人が買ってくれるやろうと思っていました(笑)。

売却で苦労されたことなどはありますか?

interview28-2-1奥様: もうお任せしておったから、何も苦労はしていませんよ。若いのによくやってくれているなあと信用していました。
ご主人: いつも高価なお菓子もいただいていましたしね(笑)。
奥様: そうそう、お菓子に釣られて、苦労を苦労と感じなかったのかもしれません(笑)。いえ、もう細かいことについては二人でもあまり話はしませんでした。とにかく気持のいいおつき合いをさせてもらいました。
ご主人: 無事売ってもらった、それで十分ですよ。細かい計算ミスがあった?そんなことがありましたっけ?って感じで気にはしていませんよ(笑)。
奥様: 初めに約束したどおりの金額で売れなかったことが心残り、なんていうのも無いです。このご時世ですからそういうこともありますよ。タイミングですからね、仕方ないですよ。気にしないでください。

不動産福岡(福岡の不動産売却専門店)のスタッフの対応はいかがでしたか?

奥様: 満足です。いい担当者さんに会えてよかったです。
ご主人: うん、それが一番ですね(笑)。

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福岡の不動産売却専門店について何かアドバイスやご意見を下さい。

ご主人: うちの場合は、そちらからいただくダイレクトメールが効きましたね。それをいただくまでは、おたくの会社のことはよく知りませんでしたもん。
奥様: 暇を見て、自分からあちこち回ることはありましたけどね(笑)。
ご主人: ダイレクトメールが2通も3通も来るんで、よく頑張っているみたいだからちょっと連絡してみようかなと思ってお電話しました(笑)。何通も来てしつこいと逆に思う人もいるかもしれませんけれど、そこが縁や相性なんでしょうね。文面も大事でしょうしね。
奥様: 大手じゃなくて地場で頑張っているというところも、ポイントが高かったですよね。あとはもう、担当の高橋さんのお人柄。お互いざっくばらんに話をして真心が伝わるという所。
ご主人: 僕も事務所にお伺いしたときに、他の方や社長ともお話しさせていただきましたけれど、やっぱり会社の雰囲気がよかったですよ。

最後に、所有されている土地をこれから売却する方へアドバイスをお願いします。

ご主人: 担当の方に家へ来ていただいて話すだけじゃなしにね、自分から不動産屋さんへ出向いていくといいと思いますね。その方が、より会社の感じがよくわかりますからね。
奥様: それで会社全体を信頼できたら、あとはもうのんびりお任せできますよ(笑)。
ご主人: 土地を売ることに限らず、人間やっぱり何事もじっくり話をしてお互いに理解を深め合うということが大切ですね。

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