福岡市東区の土地・建物を売却された田代様

お姉様がお亡くなりになり相続した福岡市東区の土地・建物の売却を福岡の不動産売却専門店(不動産福岡)にお任せ頂いた田代様に、売却を決意されるまでの流れやエピソード、売却されるまでのご不安、売却を成功させるためのアドバイスなどお聞きしました。

ご所有の不動産を売却した理由は何ですか?

  • 奥さま:1年前に未婚の姉が亡くなったのがきっかけです。兄弟の中でも私が一番近くに住んでいて一番に駆けつけたのが理由で、兄弟間で姉の財産は私が世話をすることになりました。姉は身寄りがいないので売却したお金を兄弟全員に分配し、残りを姉が眠っているお寺に納めようと決めました。

売却を行っている時はどんな不安がありましたか?

奥さま:売却すると決めるまでに相続人が7人いて、遺産分割を行う作業が最も大変でした。兄弟それぞれが遠方に住んでいるため、全員の遺産分割協議書を準備したり 全員の足並みを揃えることに苦労しました。また固定資産税を未納していたことから差押通知がきたので、いっそのこと古賀市へ寄付する旨を申し出ましたが、断られたので売却しかないと判断しました。売却を始めて心配事はありませんでしたが、兄弟全員に綺麗に分配することに気を張っていました。

不動産福岡に決めてくださった理由をお聞かせください。

奥さま:信頼している知人の紹介で知り合いました。事前にホームページを見て確認したのですが、社長は歌舞伎役者になれる程の目力があり信頼感を抱きました(笑)会って話した感じも印象通りで、目を合わせて話してくれる所にも信頼感を得ました。

当サイトをご覧になっていかがでしたか?

  • 奥さま:第一印象は「若い!」でした(笑)顔も出ているので明るい印象を受けたし、内容を見ていくと風通しのよい環境で、仲間のような空気感で形成されているのだなと感じました。個々の能力にわけた分担型の営業方法にはいい意味でびっくりしました。他の不動産会社と比べてとにかく明るく信頼感を抱く印象ですね(笑)ホームページをみて不動産福岡さんにお願しようと決めた一つの理由でもあります。

不動産福岡に対してアドバイスやご意見をください。

奥さま:今の柔らかい雰囲気を崩さずに更にお客様の立場で取り組めば、今以上にファンが増えると思います。一つだけ言うともう少し連絡がほしかったですね。契約完了から引き渡しまでの期間が2カ月あり、大事な要所ではしっかりと分かりやすい説明と資料を頂けて助かりました。でも問題なく進んでいるのか気になったこともあったので、何もなくても2週間に1回は連絡をすることで、よりお客様に安心してもらえると思いますよ。

ありがとうございます。その節はフォローが行き届かず不安な思いをさせてしまってすみませんでした。田代様からご指導頂いて現在、取引進行中のお客様へは2週間に1回の状況報告を実行しております。おっしゃるように今まで以上にご満足して頂けるようになりました。田代様へは大変感謝しております。

売却が決まった時はどんな気持ちでしたか?

奥さま:兄弟全員に分配することに気を張っていたので、無事に終わり分配し終えて、姉にも無事終わったことを報告しました。また随分連絡を取っていなかった姉の身辺整理をしている時に、姉がどのように人と関わって生きていたか、友人からの手紙や地元の小学生が社会科学習で老人介護の訪問があった時に、小学生からもらった手紙などを発見したことなど、一年かけて姉の一生の軌跡が分かったことを嬉しく感じました。

これから不動産を売却する方へアドバイスをお願いします。

  • 奥さま:私の場合は、相続が原因で不動産整理を行うために売却を行いました。また姉の財産だったため、基本的に兄弟全員「自分たちのお金じゃない」という気持ちで取り組んでいたので、金額にこだわることもなく円満に取引が終わることだけを望んでいました。不動産福岡さんの迅速な対応のお陰でスムーズに売却することができました。私たちの望み通りに取引が進んだことを嬉しく思っています。個人的には、売主側と業者側が互いに意見を述べ力を合わせて売却を行うことが大事だと思います。私たちの世代は不動産業者と聞いたらとてもイメージが悪いのですが、不動産福岡さんの皆さんはとにかく明るくて、目力がありイメージは最高でしたよ(笑) 山野さんには困ったことや分からないことには迅速に対応していただけたし、活気に溢れた人だったので安心してお任せできました。不動産福岡さんの売主側の気持ちを大事に販売方法を組み立ててくれる体制は、これから売却する方々にとっても安心してもらえると思います。貴重な出会いに感謝していますよ。ありがとうございました。

大変貴重なご意見ありがとうございました。 このインタビューを重ねてわかったことが、「売主様の考えに合う販売方法」がもっとも安心して販売を任せられるというのが分かりました。今後の取引にも今まで以上に売主様の気持ちを大事にして期待に応えるよう頑張ります。

▼今回お売りになられた家(一戸建て)

▼田代様よりアンケートを頂きました。インタビューの内容と重複する部分がございますがご覧ください。

実は田代さん!有名な画家でもあります。今まで旅をして描いた絵を本にして出版もしています。この本!プレミアがついていて、そんな貴重なものを快く譲っていただきました。ありがとうございます。