福岡市博多区のマンションを売却された田中様

福岡市博多区のマンションの売却を福岡の不動産売却専門店(不動産福岡)にお任せ頂いた田中様に、売却を決意されるまでの流れやエピソード、売却されるまでのご不安、売却を成功させるためのアドバイスなどお聞きしました。

売却が決まった時はどんな気持ちでしたか?

奥さま:まずは「ホッ」としました。短期間で売れたので凄く感謝しています。早く売れたので考えていた管理費などの維持費があまり掛からずに済んでよかったです。

ご所有の不動産を売却した理由は何ですか?

  • 奥さま:これ以上、不動産を資産として自分で持っておく意味がなかったからですね。自分の住んでいるマンションはあるし持っている必要性がなかったですね。立地がよかったので賃貸としても考えました。でも最終的なことを考えると売却になるって分かっていたので、築年数が古くなる前に売ろうと早く売却を決断しました。それからこのマンションは親が住んでいたマンションなので、近所の人と顔見知りで、賃貸に出した時の苦情やトラブルが直接私に来ると嫌でした。古くなった時の修繕費用なども出てきたらお金も掛かるのでやっぱり売却にしました。

売却する前はどんなお悩みがありましたか?

奥さま:悩みは色々ありました(笑)マンションでおじいちゃんが亡くなって、その日の内にすぐ近所の人から「買いたい」と言われて、「困ったことになったなあ…」と思いました。売りたくないということではなくて、直接の知り合いの方へ売却するとトラブルになった時に困るなあと思って。不動産福岡さん(福岡の不動産売却専門店)へ頼んだ後も、近所によるトラブルが心配でした。 でも1年待っても(希望半年)売れなかったら賃貸にしようかなとは思いました。でもすぐに売れちゃったのでそんなに真剣には悩んでいませんでした(笑)

売却を行う際に一番ご苦労されたことは何ですか?

奥さま:親からの相続だったので所有権移転登記や荷物整理が大変でした。でも無事に売れて一安心です。

今まで不動産会社にどんなイメージがありましたか?

奥さま:私がマンションを購入する時に不動産会社を何件か回ったことはありました。その時は、不動産屋さんも「売りたい、売りたい」が前面に出ていて、価格を下げるから今決めてって迫られました。その価格もいきなり「200万円下げます」と言われて、200万円という金額の重さを分かっていないのではないかと思いました。

これから不動産を売却する方へアドバイスをお願いします。

  • 奥さま:私も売却は今回が初めてなのであまり分かりませんが、信用できる不動産会社を見つけることが大事だと思います。結局自分で売ってもトラブルになりやすいし、不動産会社に任せるしかありません。その点、不動産福岡さん(福岡の不動産売却専門店)にお任せしてよかったなと思いました。ただ1つだけ助言をすると、契約から引渡しまでの途中経過をもう少し密に連絡がほしかったですね。

途中経過の報告が少なくて誠に申し訳ありません。今後、進展があってもなくても「週に1回」連絡するように改善していきます。

不動産福岡のスタッフの対応はいかがでしたか?

奥さま:社長と担当の方と窓口が2人になっていたので、どっちに話しをしていいのか分かりにくかったです。他のお客さんも混乱されると思いますよ。社内での統一と窓口は大事だと思います。

不動産福岡の印象はいかがでしたか?

奥さま:好印象でしたよ。何でも話しやすい雰囲気で対応がよかったですね。みんな対応が柔らかくて話しやすいので不動産会社のイメージは変わりました。どうしても今までのイメージだと、年配のおじちゃんだし、商売っ気が前面に出ていた印象だけど払拭されました。不動産会社のイメージは裏社会がありそうな印象だったけどね(笑)若いということもあり話しやすい雰囲気で色んなことを丁寧に教えてもらって感謝しています。

不動産福岡に決めてくださった理由をお聞かせください。

奥さま:母の知り合いの方から紹介してもらったので、信用して不動産福岡さん(福岡の不動産売却専門店)に頼みました。また、不動産福岡の社長とお会いした時に、熱意を持って頑張りますとおっしゃってもらったので任せてみようかなと思いました。選んだ以上は不動産福岡1本でお任せしようと思いました。

色々とご指導頂きありがとうございます。こうやって自分達の至らない所をストレートに伝えてくださり私共も改善しやすいです。瑕疵の件など、私共も責任を持って対応していきますのでご心配されないでください。今後ともよろしくお願い致します。

▼売却されたマンション。売り出しを開始して1週間で売れました。

▼田中様よりアンケートを頂きました。インタビューの内容と重複する部分がございますがご覧ください。

※アンケート内のメガジャパンは不動産福岡の旧社名です。