福岡市城南区の土地を売却された北島様

福岡市城南区の土地の売却を福岡の不動産売却専門店(不動産福岡)にお任せ頂いた北島様に、売却を決意されるまでの流れやエピソード、売却されるまでのご不安、売却を成功させるためのアドバイスなどお聞きしました。

ご所有の不動産を売却した理由は何ですか?

ご主人:この土地は何十年か前に家を建てるために購入した土地でした。東京で暮らし始めて東京から離れられなくなり、遠方のため持っていても仕方がないし、隣地に草やゴミの問題で迷惑を掛けてもいけないしと思い売却することにしました。きっかけは私の土地の隣の土地を測量していた土地家屋調査士さんから進められたことです。

売却する前はどんなお悩みがありましたか?

  • ご主人:売却に関する不安はありませんでしたが、土地の裏側の竹薮の境界がはっきりせず隣地の土砂が入ってきていたことに困っていました。また福岡市との払い下げの件に関しては無事に完了するのか不安がありました。

売却を行っている時はどんな不安がありましたか?

ご主人:販売中に心配事や不安に感じたことはありませんでした。買付申込書を山野さんからもらい、売買金額が減額で提示があり、更に値下げがあるのではないかという心配が多少ありました。

売却期間についてはどうでしたか?

ご主人:整地して販売する提案を受け、整地後すぐに買い手が付いたことに驚きました。急いで売却する理由もなかったため、売却期間について心配はありませんでした。なかなか売れない中、阿久津さんがわざわざ東京に来られ整地することを提案されました。売却が決まる前の整地に関しての利点とリスクをきちんと説明して頂きました。売れるか分からない中での出費になるので少し考えましたが、整地することをお願いしました。すると3カ月もしないで直ぐに売れて本当に驚きました。整地の提案には感心しました。

私たちの販売方法についてはどうでしたか?

ご主人:整地の提案が一番の決め手になったと思います。建物を最初に設計して販売する売り方(セットプラン販売)もよかったよ。あそこまですれば買う方もイメージしやすいですよ。不動産福岡さんは売る人にも買う人にも提案が上手だね。

不動産福岡のスタッフの対応はいかがでしたか?

ご主人:良い点は、質問に対しての返答が早く遠方のやり取りを一回も不便だと思わなかったこと。電話だけの対応についても不安はなく丁寧な対応でした。悪い点は、他の会社を知らないので分かりませんが全体的にいい印象しかありません。

▼今回お売りになられた土地

▼北島様よりアンケートを頂きました。インタビューの内容と重複する部分がございますがご覧ください。

※アンケート内のメガジャパンは不動産福岡の旧社名です。