福岡市西区の不動産相場情報

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福岡市西区内の状況

東は室見川を挟んで早良区と接し、西は糸島半島の付け根部分を区域とし、叶岳・高祖山などの300~400m級の山々があり、糸島市と接する。南は脊振山地の一部で、早良区に接している。北は博多湾に面している。区内を筑肥線および福岡高速道路・福岡前原有料道路が東西に貫いている。また、区の南東部の東端には福岡市地下鉄七隈線の橋本駅及び同線の車両基地があり、駅前整備は進んでいるが、周辺は、2011年に木の葉モール橋本というショッピングモールもできて、発展途上の段階です。 中心市街地は区の北東部の東端の姪浜地区にある。市の中心部に比較的近い北東部、東部は市街地・住宅地が発達している。利便性を重視する方から姪浜、小戸、愛宕浜を中心に人気が根強くあります。 九大学研都市駅近くの伊都区画整理地区の都市計画が進み、今宿、周船寺、元岡に人気が増えている。ショッピングモールやJA糸島産直市場の伊都菜彩などの利用者が多く、区外からの利用者も多いです。 それ以外の西部や南部地域は、国道202号や筑肥線の駅の周辺が市街化している他は田園が広がっており、北西部の港湾沿いには漁港が点在しています。

福岡市西区の高額取引ベスト10

不動産取引データからこの地域内の取引額ベスト10を抜き出しています。

順位 町名 種別 取引価格 土地 建物 前面道路 取引時期
面積 坪単価 面積 築年数 方向 タイプ
1位 石丸 宅地(土地) 280000万円 2000㎡以上 48万円 - - 県道 40m 平成29年第3四半期
2位 愛宕南 宅地(土地と建物) 280000万円 2000㎡以上 48万円 - - 県道 40m 平成29年第3四半期
3位 小戸 宅地(土地) 55000万円 2000㎡以上 54万円 - - 市道 8m 平成29年第1四半期
4位 石丸 宅地(土地と建物) 55000万円 2000㎡以上 54万円 - - 市道 8m 平成29年第1四半期
5位 姪浜駅南 宅地(土地) 53000万円 1500㎡ 120万円 - - 市道 16m 平成30年第1四半期
6位 周船寺 宅地(土地と建物) 53000万円 1500㎡ 120万円 - - 市道 16m 平成30年第1四半期
7位 今宿西 宅地(土地と建物) 28000万円 2000㎡以上 35万円 - - 市道 6m 平成29年第1四半期
8位 野方 宅地(土地と建物) 28000万円 1100㎡ - 830㎡ 昭和57年 西 県道 18m 平成29年第1四半期
9位 拾六町 宅地(土地) 28000万円 2000㎡以上 35万円 - - 市道 6m 平成29年第1四半期
10位 上山門 宅地(土地) 26000万円 2000㎡以上 35万円 - - 私道 4.5m 平成30年第2四半期
順位
町名 土地(面積/坪単価)
種別 建物(面積/築年)
取引価格 前面道路(方向/タイプ/幅員)
取引時期
1位
石丸 2000㎡以上 48万円
宅地(土地) - -
280000万円 40m 県道
平成29年第3四半期
2位
愛宕南 2000㎡以上 48万円
宅地(土地と建物) - -
280000万円 40m 県道
平成29年第3四半期
3位
小戸 2000㎡以上 54万円
宅地(土地) - -
55000万円 8m 市道
平成29年第1四半期
4位
石丸 2000㎡以上 54万円
宅地(土地と建物) - -
55000万円 8m 市道
平成29年第1四半期
5位
姪浜駅南 1500㎡ 120万円
宅地(土地) - -
53000万円 16m 市道
平成30年第1四半期
6位
周船寺 1500㎡ 120万円
宅地(土地と建物) - -
53000万円 16m 市道
平成30年第1四半期
7位
今宿西 2000㎡以上 35万円
宅地(土地と建物) - -
28000万円 6m 市道
平成29年第1四半期
8位
野方 1100㎡ -
宅地(土地と建物) 830㎡ 昭和57年
28000万円 西 18m 県道
平成29年第1四半期
9位
拾六町 2000㎡以上 35万円
宅地(土地) - -
28000万円 6m 市道
平成29年第1四半期
10位
上山門 2000㎡以上 35万円
宅地(土地) - -
26000万円 4.5m 私道
平成30年第2四半期

福岡市西区の地域別相場価格

福岡市西区の過去2年間の土地・家屋の不動産売買取引データをご覧になれます。

※地区名あいうえお順