売買相場

TRADE

福岡市西区の環境

東は室見川を挟んで早良区と接し、西は糸島半島の付け根部分を区域とし、叶岳・高祖山等の300~400m級の山々があり糸島市と接する。南は脊振山地の一部で早良区に接している。北は博多湾に面している。区内を筑肥線及び福岡高速道路・福岡前原有料道路が東西に貫いている。また区の南東部の東端には福岡市地下鉄七隈線の橋本駅及び同線の車両基地があり駅前整備は進んでいるが、周辺は2011年に木の葉モール橋本というショッピングモールができて発展途上の段階です。中心市街地は区の北東部の東端の姪浜地区にある。市の中心部に比較的近い北東部、東部は市街地・住宅地が発達している。利便性を重視する方から姪浜・小戸・愛宕浜を中心に人気が根強くあります。九大学研都市駅近くの伊都区画整理地区の都市計画が進み、今宿・周船寺・元岡に人気が増えている。ショッピングモールやJA糸島産直市場の伊都菜彩等があり区外からの利用者も多いです。それ以外の西部や南部地域は、国道202号や筑肥線の駅の周辺が市街化している他は田園が広がっており、北西部の港湾沿いには漁港が点在しています。

福岡市西区の坪単価の推移

※下記の表の坪単価は国土交通省の福岡市西区の取引相場のデータを元に算出しています。

福岡市西区の一年毎の坪単価平均を比較すると、一坪当たりの売買価格は年々上昇していることが分かります。売却をお考えの方はピークの見極めが最重要になってきますので、定期的に査定依頼をして売買相場の上がり下がりのチェックをされる事をお勧めしております。

福岡市西区の町別の平均坪単価

※下記の表の坪単価は過去3年間の国土交通省の福岡市西区の取引相場のデータを元に算出しています。
※町名はあいうえお順に並んでいます。

地域名 坪単価 掲載数
愛宕
(24.5万円/坪)
62件
愛宕浜
(データなし)
37件
愛宕南
(52.8万円/坪)
25件
飯氏
(21.5万円/坪)
11件
飯盛
(6.2万円/坪)
4件
壱岐団地
(39.5万円/坪)
8件
生の松原
(28.1万円/坪)
83件
生松台
(24万円/坪)
49件
石丸
(52.4万円/坪)
59件
(28万円/坪)
52件
今宿
(33.7万円/坪)
43件
今宿青木
(13.6万円/坪)
24件
今宿駅前
(23.3万円/坪)
7件
今宿上ノ原
(8.8万円/坪)
17件
今宿町
(9.6万円/坪)
121件
今宿西
(40万円/坪)
18件
今宿東
(34.4万円/坪)
80件
今津
(11.3万円/坪)
29件
宇田川原
(データなし)
2件
内浜
(77.2万円/坪)
51件
小戸
(48.7万円/坪)
88件
金武
(18万円/坪)
33件
上山門
(28.3万円/坪)
61件
北原
(65万円/坪)
3件
九大新町
(18万円/坪)
3件
桑原
(データなし)
1件
小田
(データなし)
6件
西都
(53.6万円/坪)
29件
下山門
(46.7万円/坪)
55件
下山門団地
(10.6万円/坪)
4件
拾六町
(24.8万円/坪)
58件
周船寺
(37.8万円/坪)
59件
千里
(25.3万円/坪)
28件
田尻
(23万円/坪)
27件
太郎丸
(14万円/坪)
2件
戸切
(データなし)
11件
徳永
(14.3万円/坪)
33件
徳永北
(43.5万円/坪)
9件
豊浜
(52.7万円/坪)
60件
西浦
(データなし)
2件
西の丘
(データなし)
24件
野方
(24.7万円/坪)
219件
能古
(15.5万円/坪)
8件
橋本
(データなし)
13件
羽根戸
(11.5万円/坪)
6件
福重
(59.7万円/坪)
89件
富士見
(34万円/坪)
40件
宮浦
(データなし)
6件
女原
(12.5万円/坪)
37件
女原北
(53万円/坪)
18件
室見が丘
(18万円/坪)
94件
姪の浜
(54万円/坪)
149件
姪浜駅南
(165万円/坪)
26件
元岡
(データなし)
4件
元浜
(24万円/坪)
12件
横浜
(26.2万円/坪)
96件
吉武
(データなし)
26件