福岡市博多区の不動産相場情報

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福岡市博多区内の状況

北西部は古くから港町・商業都市として栄えてきた「博多」と呼ばれる地域で、天神と並ぶ福岡市の中心市街地である、呉服町や祇園があります。毎年7月は祇園博多山笠という祭りがあり、1年で最も博多が熱くなる期間といっても過言ではありません。 中でも「中州」と呼ばれる日本有数の歓楽街と、そこから南下すると、キャナルシティ博多があり、市街地の南東端には博多駅があり、JR博多シティがある等、商業施設が強く充実しています。また、近年では博多駅周辺地区はビルやホテルが林立するビジネス街としての性格が強かったが、博多駅建て替えにより、都市部の大型ショッピングモールができ、近年は商業地としての顔も芽生え始めてきたため、商業色の強い祇園地区や博多駅地区に住宅を構える方も多くなっております。 区の中央部から南東部にかけては福岡空港の敷地が伸びていて、空港の西側は住宅地。空港東側の東平尾公園と呼ばれる緑地には博多の森球技場、レベルファイブスタジアム(アビスパ福岡の本拠地)などの諸施設があり、その南側には住宅地が広がっています。自然とスポーツが調和した住宅街でもあり、出張の多いご家庭にもお勧めの地域です。

福岡市博多区の高額取引ベスト10

不動産取引データからこの地域内の取引額ベスト10を抜き出しています。

順位 町名 種別 取引価格 土地 建物 前面道路 取引時期
面積 坪単価 面積 築年数 方向 タイプ
1位 店屋町 宅地(土地と建物) 510000万円 1900㎡ - 2000㎡以上 平成15年 北西 市道 26.6m 平成28年第4四半期
2位 中洲 宅地(土地と建物) 150000万円 550㎡ - 2000㎡以上 平成16年 南東 国道 21.5m 平成28年第3四半期
3位 博多駅東 宅地(土地と建物) 120000万円 810㎡ - 2000㎡以上 昭和39年 北西 市道 36m 平成29年第3四半期
4位 山王 宅地(土地と建物) 120000万円 650㎡ - 2000㎡以上 平成28年 北西 市道 8m 平成28年第4四半期
5位 博多駅南 宅地(土地と建物) 110000万円 830㎡ - 2000㎡以上 平成30年 南西 市道 6m 平成29年第1四半期
6位 中洲 宅地(土地と建物) 110000万円 590㎡ - 2000㎡以上 平成26年 北西 市道 7.9m 平成28年第3四半期
7位 中洲 宅地(土地と建物) 110000万円 570㎡ - 2000㎡以上 昭和48年 南西 市道 6m 平成30年第2四半期
8位 博多駅南 宅地(土地と建物) 100000万円 710㎡ - 2000㎡以上 平成28年 北東 市道 20m 平成28年第4四半期
9位 博多駅前 宅地(土地と建物) 100000万円 370㎡ - 1100㎡ 平成6年 南東 市道 5m 平成29年第4四半期
10位 中洲 宅地(土地と建物) 89000万円 410㎡ - 1900㎡ 平成4年 市道 8m 平成30年第2四半期
順位
町名 土地(面積/坪単価)
種別 建物(面積/築年)
取引価格 前面道路(方向/タイプ/幅員)
取引時期
1位
店屋町 1900㎡ -
宅地(土地と建物) 2000㎡以上 平成15年
510000万円 北西 26.6m 市道
平成28年第4四半期
2位
中洲 550㎡ -
宅地(土地と建物) 2000㎡以上 平成16年
150000万円 南東 21.5m 国道
平成28年第3四半期
3位
博多駅東 810㎡ -
宅地(土地と建物) 2000㎡以上 昭和39年
120000万円 北西 36m 市道
平成29年第3四半期
4位
山王 650㎡ -
宅地(土地と建物) 2000㎡以上 平成28年
120000万円 北西 8m 市道
平成28年第4四半期
5位
博多駅南 830㎡ -
宅地(土地と建物) 2000㎡以上 平成30年
110000万円 南西 6m 市道
平成29年第1四半期
6位
中洲 590㎡ -
宅地(土地と建物) 2000㎡以上 平成26年
110000万円 北西 7.9m 市道
平成28年第3四半期
7位
中洲 570㎡ -
宅地(土地と建物) 2000㎡以上 昭和48年
110000万円 南西 6m 市道
平成30年第2四半期
8位
博多駅南 710㎡ -
宅地(土地と建物) 2000㎡以上 平成28年
100000万円 北東 20m 市道
平成28年第4四半期
9位
博多駅前 370㎡ -
宅地(土地と建物) 1100㎡ 平成6年
100000万円 南東 5m 市道
平成29年第4四半期
10位
中洲 410㎡ -
宅地(土地と建物) 1900㎡ 平成4年
89000万円 8m 市道
平成30年第2四半期

福岡市博多区の地域別相場価格

福岡市博多区の過去2年間の土地・家屋の不動産売買取引データをご覧になれます。

※地区名あいうえお順