売却のコツ

セットプラン

セットプラン販売

不動産を売却する時に一番大事なのは第一印象です。

しかし、「土地として売りたいが既存建物がある。しかも解体費用が準備できない。」「木が生い茂って敷地全体が見えない」など、販売方法に困っている方は少なくありません。また、土地を買う人の9割以上が居住の家を建てることが目的です。土地を買ってそのまま使用する人や放置する人はほとんどいません。購入者が土地を購入する目的が「家を建てること」ならば、土地を買う時に建物の金額も予想します。

そこで、土地を売る時に建物のプランや価格を提示して販売する方法を考えました。それが「セットプラン販売」です。購入者もイメージがしやすく早く決断まで進められます。売り主は先行投資をせず更地土地と変わらないスピードで売れる可能性が高まります。