売却のコツ

こんな会社には注意しよう

はじめに

不動産会社は自営から大手まで含めるとたくさん存在していますが、その中でも、注意したほうがいい不動産会社の特徴を挙げていきます。

買取専門業者や現金買取を強調

急いで現金が欲しい時だけにしておきましょう。不動産会社に土地を買い取ってもらう場合、市場価格と比較して6割~8割くらいの価格となります。当然ですが、不動産会社も買い取った不動産会社も販売して利益を得るため通常の価格より安くなります。当サイトでも買い取りをおこなっていますが、「急いで現金がほしい」という方だけにおすすめしています。

無免許のブローカーかもしれない

土地を買うために不動産免許は必要ありません。そのため不動産免許を持っていない、いわゆるブローカーも存在しています。

30秒で完了などの一括査定サイト

  • ・査定価格はこれぐらいで売れそうという予想価格です。最初は相場より高い価格を提示する業者がほとんどです。
  • ・個人情報が多数の業者に行き渡り、不動産という多額の個人情報が漏洩する可能性が高いです。
  • ・しつこい業者が入っていると、望まない営業をされて大変な思いをすることがあります。
  • ・一括査定サイトを運営している会社が不動産会社ではないことが多いです。

売却完了前に費用を請求してくる

当社はあくまでも完全成功報酬で不動産取引を行っています。 販売するためにたくさんの広告を出しますが、売れなければ損をしてしまいます。損をしたくないので広告を工夫したりします。 最初から経費を請求してくる業者は、気をつけたほうがいいかもしれません。