「空き家」の何がいけないのか?

空き家の増加は社会問題として頻繁に耳にするようになっています。では、具体的にどんな問題が発生するのでしょうか?空き家の何がいけないのか具体的な5つの理由を挙げます。

1. 建物の老朽化が早く進む

人が住んでいない建物は、湿気がたまりやすく壁や柱などすぐに傷んでいきます。また水道管に水が通らない事で錆が浸食するなど、目に見えない所でも老朽化が進みます。家屋の損壊、倒壊などの危険性があり、同時に不動産価値の低下にも直結します。

2. 害虫、害獣の巣窟に

人の気配がなく雨風が凌げる空き家は、野生動物や害虫などにとって理想的な巣になります。日本国内では、都市部でもタヌキやイタチなども生息している地域が多く、侵入経路をたやすく見つけ壁の中や天井裏、床下などに巣を作ってしまいます。糞尿によって異臭が発生するだけでなく、柱や基礎の浸食により居住しようとしても建て直しが必要になる事も考えられますし、売却時のトラブルにもなります。駆除費用が発生する可能性もありますのでその影響は想像以上に大きいのです。

3. 周辺の治安への影響

空き家と治安の関係は深刻です。不審火などの発生源の主となるのが空き家と言われています。放置された空き家の多くが庭木なども伸び放題であるため、死角ができてしまう事から不法侵入も容易になりますし、不法投棄なども多発します。景観そのものを損なうことも伴って近隣住民とのトラブルの原因にも繋がります。

4. 二次災害を引き起こしやすい

台風や地震、大雨などで発生した損壊個所が近隣家屋や通行人に二次被害を及ぼす恐れがあります。当然、空き家の所有者へ管理責任が問われます。

5. 経済への影響

放置された空き家が増える事で新たな住居スペースが確保できず人口増加を鈍化させています。人口の増減は経済発展へ影響を及ぼしています。空き家のまま放置される事でこれだけ多くの問題が発生している事から、各自治体の対策も強化されています。空き家対策特別措置法が完全施行された事が昨年話題に上がりましたが、再三の行政指導に応じず放置されている場合、行政代執行という強制的に撤去することも可能です。社会問題となっている空き家について大きく動いているという事です。