福岡市博多区のマンションを売却された田中様

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お父様がお亡くなりになり、相続した福岡市博多区のマンションを売却することになった田中様にインタビューを行いました。 相続後の売却で苦労されたことや、売却と賃貸で悩まれたりしたことなどをお伺いしました。

売却が決ったときはどんな気持ちでしたか?

奥様: まずは、ほっとしました。短期間で売れたので凄く感謝しています。 早く売れたので、考えていた管理費等などの維持費があまりかからずにすんでよかったです。

ご所有の不動産(マンション)を売却した理由はなんですか?

Exif_JPEG_PICTURE奥様: これ以上不動産を資産として自分で持っておく意味がなかったからですね。自分の住んでいるマンションはあるし、持っている必要性がなかったですね。立地が良かったので賃貸としても考えました。でも最終的なことを考えると売却になるってわかっていたので、築年数が古くなる前に売ろうと早く売却を決断しました。 それからこのマンションは親が住んでいたマンションなので、近所の人と顔見知りで、賃貸に出したときの苦情やトラブルが直接私にくると嫌でした。古くなったときの修繕費用なども出てきたらお金もかかるので、やっぱり売却にしました。

売却する前はどんなお悩みがありましたか?

奥様: 悩みはいろいろありました(笑)。 マンションでおじいちゃんが亡くなって、すぐその日のうちに近所の人から「買いたい」と言われて、「困ったことになったなぁ・・・」と思いました。 売りたくないということではなくて、直接の知り合いの方へ売却すると、トラブルになったときに困るなぁと思って。 不動産福岡さん(福岡の不動産売却専門店)へ頼んだ後も、近所によるトラブルが心配でした。 でも1年待っても(希望半年)売れなかったら、賃貸にしようかなとは思いました。 でもすぐに売れちゃったので、そんなに真剣には悩んでいませんでした(笑)

売却時に一番苦労したことはなんですか?

奥様: 親からの相続だったので、所有権移転登記や荷物整理が大変でした。でも、無事に売れて一安心です。

今までの不動産屋にどんなご不満がありましたか?また不動産屋のイメージは?

奥様: 私がマンションを購入するときに不動産屋さんを何件か回ったことはありました。 そのときは、不動産屋さんも「売りたい売りたい」が前面に出ていて、価格を下げるから今決めてって迫られました。その価格もいきなり「200万円下げます」と言われ、200万円という金額の重さを分かっていないのではないかと思いました。

これから不動産を売却する方へのアドバイスはありますか?

Exif_JPEG_PICTURE奥様: 私も売却は今回が初めてなので、あまりわかりませんが、信用する不動産屋を見つけることが大事だと思います。結局自分で売ってもトラブルになりやすいし、不動産屋に任せるしかありません。 その点、不動産福岡さん(福岡の不動産売却専門店)にお任せして良かったなと思いました。 ただ、1つだけ助言をすると、契約から引渡しまでの途中経過をもう少し密に連絡がほしかったですね。

途中経過の報告が少なくて誠に申し訳ありません。今後、進展があってもなくても「週に1回」連絡するように改善していきます。

不動産福岡(福岡の不動産売却専門店)の対応はどうでした?

奥様: 社長と担当の方と窓口が2人になっていて、どっちに話をしていいのか、わかりにくかったです。他のお客さんも混乱されると思いますよ。社内での統一と窓口は大事だと思います。

不動産福岡(福岡の不動産売却専門店)の第一印象は?

奥様: 好印象でしたよ。なんでも話しやすい雰囲気で対応が良かったですね。みんな対応がやわらかくて話しやすいので、今までの不動産屋さんのイメージは変わりました。どうしても今までのイメージだと、年配のおじちゃんだし、商売っ気が前面にでていた印象だけど、払拭されました。不動産屋のイメージは裏社会がありそうな印象だったけどね(笑)。若いという事もあり、話しやすい雰囲気で、いろんなことを丁寧に教えてもらって感謝しています。

不動産福岡(福岡の不動産売却専門店)を選んで頂いたご理由は?

奥様: 母の知り合いの方から紹介してもらったので、信用して不動産福岡さん(福岡の不動産売却専門店)に頼みました。また、不動産福岡の社長とお会いしたときに、熱意を持ってがんばりますとおっしゃってもらったので、任せてみようかなと思いました。 選んだ以上は、不動産福岡1本でお任せしようと思いました。

色々とご指導いただきありがとうございます。こうやって自分達の至らないところをストレートに伝えてくださり、私どもも改善しやすいです。瑕疵の件など、私どもも責任を持って対応していきますのでご心配されないで下さい。今後とも宜しくお願い致します。

▼売却されたマンション!売り出し開始して1週間で売れました。 interview19-4

▼田中様より、アンケートを頂きました。
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※アンケート内のメガジャパンは、不動産福岡の旧社名です。
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