福岡県春日市の土地を売却された勝谷様

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賃貸で倉庫として貸していた福岡県春日市の土地・建物の売却を福岡の不動産売却専門店(㈱不動産福岡)にお任せ頂いた勝谷様に、売却時のお話をお聞きしました。

売却を考えたきっかけは何ですか?

奥様: 賃貸で倉庫として貸していたのですが、空いてしまい、建物も老朽化しているしているので売却を考えました。

売却する際に、どんなお悩みが出てきましたか?

interview10_thum奥様: 不動産福岡さん(福岡の不動産売却専門店)に売ることをお任せする前は、付き合いのある不動産屋さんに任せていました。でも何も連絡してこないし、私は遠方に住んでいたので見に行くことも出来ず、「本当に販売しているのか」と不安になりました。 それから、建物自体が古いことも不安でした。不動産福岡さん(福岡の不動産売却専門店)は福岡の友人から紹介してもらったのですが、その友人は、福岡工務店さん(当社のグループ会社)で家を建てていて、「凄く親切だから相談したら」と言われたのがきっかけでした。 今回の家を販売する上で、建築やリフォームなど建物のことも一緒に相談できることが凄く助かりました。

他業者のご不安体験のあと、不安は払拭できましたか?

奥様: 最初のお願いしていた不動産屋さんのこともあって紹介といっても心配はありました。 しかし、担当者の山野さんと電話で話しましたが声が優しくてとても安心しました。 それよりも、不景気だから売れるのかなぁと心配してました。 今まで任せていた不動産業者は2年間も売れなかったのに売り始めて1ヶ月もしないで購入者が決まった事に本当にビックリです。私はパソコンを扱えないので、インターネットがあまり分かりませんが、インターネット力ってそんなに凄いんですか?

そうですね。 今回はインターネットからの反響からでしたが、インターネットに載せるだけではなく、チラシや新聞など様々な媒体を組み合わせる事が大切なんです。また、インターネットも単に、ポータルサイトに載せるだけでなく様々な種類のサイトに効率よく掲載すると反応が良くなります。なによりも一番大切なことは「その物件がもっている魅力」をきちんと購入希望者に見てもらえる様にする工夫することです。 売却時に一番、苦労したことは何ですか?

奥様: 苦労というか、最初は「全額もらうまで権利書は渡さない!」って警戒してました。 でも、山野さんからのアドバイスもあって権利書は渡さなくても大丈夫とわかりました。 その後、売却に必要な書類の準備やチェック等を山野さんにしてもらい何の苦労もなく進めることが出来ました。 本当にありがとうございます。

購入者が決まったときはいかがでしたか?

奥様: 嬉しかったですね。ホッとしました。不景気だし消費税も上がると噂がある中で、売れないだろうと内心諦めていましたが、山野さんが毎日のように物件に足を運んでいただいたので早い売却にできたのだと思っています。

不動産福岡(福岡の不動産売却専門店)の対応はいかがでしたか?

奥様: 特に問題ありませんでしたよ。 私が平日は19時まで電話が取れないという迷惑かける状況でも、約束通り19時以降に電話を頂きましたし気遣いが見えてとても助かりました。 以前の不動産業者は任せていても何の連絡もなく不安でしたが、不動産福岡さん(福岡の不動産売却専門店)は状況報告を月1回頂ける事がとても安心・信頼に繋がりました。これは是非続けていただきたいですね。 また、私が準備しなければいけない書類等も山野さんが先にまとめて教えていただいて準備に何の苦労も無く進めることができました。

最後にこれから売却する方へアドバイスをお願い致します。

奥様: 最初に任せていた付き合いのある不動産業者とは180度変わり、手早い販売活動と販売報告が行き届いていて遠方に住んでいる私にとってはとても安心して任せられる会社でした。 不動産業者と聞いたらとてもイメージが悪いのですが、不動産福岡さん(福岡の不動産売却専門店)の皆さんは若くて明るく、優しい人達がたくさんいてとても安心できます。 私のように、不動産業者に満足いかなくて困っている方や遠方のやり取りをする方には今すぐに不動産福岡さん(福岡の不動産売却専門店)を紹介したいです。 今後も自信を持ってお勧めできる方々です。 interview10-2  

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