福岡県太宰府市の土地を売却された佐藤様

何もない土地に参考図面を配置して売るというセットプラン販売は通常よりも高い評価で販売できて、早期売却にも繋がり、非常に満足しています。福岡県太宰府市の土地を売却された佐藤様

太宰府市に自宅を構えていて、故郷へ引っ越した為、その土地を売却することになった佐藤様にインタビューを行ないました。 販売期間1年の間で、不動産業者を3社も変え、完売に至るまでの悩みや思いや不動産業者選びについてご参考にして下さい!

売却を考えたきっかけは何ですか?

佐藤様: 『もともと自宅だったのですが、故郷である飯塚へ家を建てたので家を崩して畑にしておりました。通いながら畑をしていましたが、移動距離がかかるし固定資産税も勿体無いと思い、”売れないだろう””売れたらいいかな”という淡い気持ちで2社に声を掛け販売し始めました。』

売却期間に不安はありましたか?

佐藤様: 『不動産福岡さん(福岡の不動産売却専門店)にお願いする前の業者さんは、全く問合せがなくて本当に販売しているのかが不安になりました。また、販売方法についても一遍通りな売り方だし本当に売ってくれるのかと期待できませんでしたね。』

当社に任せていただいていかがでしたか?

佐藤様: 『今まではずっと売れなかったのに、不動産福岡さん(福岡の不動産売却専門店)に任せると2ヵ月後に売れて不思議だなぁと思いました。 また、参考図面を配置して土地+建物で販売するスタイル(セットプラン)に非常に感銘を受けました。 最初は、販売するまでに沢山書類があって不安になりましたが、今思えばあのスタイルができているのが早期売却の秘訣なのですね。 しかし、思った以上に早く売れたので少し寂しい気持ちになりました(笑)。』

物件に強い思い入れがあった佐藤様ですが、ご売却後はどのような気持ちでした?

佐藤様: 『なぜか、我が子を送る思いでしたね(笑)。 引渡しまでに2回は足を運んで携帯に写真を納めました。(笑) 景色も良いし、とても住みやすかった。少し心残りがありますが今回の購入者もとても気に入っていただけたのでとても安心しています。 購入者へプレゼントをしたいくらいです(笑)。』

続いては、当社についてお伺い致します。 当社の不動産サイト『福岡の不動産売却専門店』をご覧になっていただきましたがいかがでしたか?

佐藤様: 『もともとネットをよく利用する人間なので御社のホームページを見たときに″ビビッ”と感じたものがありましたよ。社員全員の顔が載っていて安心感を持てたり売主の欲しい情報が沢山載っていて、また、顧客の声を載せている部分も非常に工夫しているなと思いました。』

ありがとうございます。当社の販売に対する姿勢はいかがでした? また、直していく点をアドバイスお願いします。

佐藤様: 『・・・そうですね。満点に近いですが、今の顧客満足を続けていく事で満点になると思います。常にアンテナを張って第6感、7感まで気を張っていきましょう(笑)。 販売に対する姿勢は非常に誠意を感じました。 売りにくい物件を工夫して売主の考えを大切に立てていただいた姿勢は非常に気持ち良かった。 これからの売主さんにもこの姿勢を忘れずに続けて欲しいですね。』 ★お誉めのお言葉をいただきまして大変光栄に思います。 今後も売主様の気持ちを大切にする姿勢を忘れずに取り組みます。

では、最後にこれから売却する方へアドバイスをお願い致します。

佐藤様: 今の世の中は簡単な考えではうまくいかない。ひとひねりもふたひねりもしないと生きていけない世の中になっているので昔からの通り一遍の会社は潰れるでしょう。 不動産福岡さん(福岡の不動産売却専門店)のように、売主の意向を全て加味してくれて物件や売主の考えに沿った販売をしてくれる会社でないと難しいと思います。 私が最初に頼んでいた会社は大手だからか、型にはまった通り一遍の売り方しかしない。 大切な財産を任せるので、大切に扱っていただける業者さんはしっかりと見極めることが今回の 教訓ですね。 何度も言ってますが 何もない土地に参考図面を配置して売るというセットプラン販売は本当に驚きました。 通常よりも高い坪単価で販売できて、早期売却に繋がったところで非常に満足しています。 私の周りで売却に困っている人間がいたらすぐに御社を紹介させていただきます。 この度は本当に有難う御座いました。』 大変貴重なご意見ありがとうございました。 当社の強みである、「売主様の考えに合う販売方法」を大切にして期待に応えるよう 今後とも頑張ります。 ▼佐藤様よりメールを頂きました。インタビューの内容と重複する部分がございますがご覧下さい♪

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▼この土地がセットプラン販売で売れた土地です。 (景色が抜群によかったので、この利点を生かした間取りを考えて販売しました)

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※アンケート内のメガジャパンは、不動産福岡の旧社名です。

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