筑紫郡那珂川町

査定地域那珂川町片縄西
物件種別土地
広さ(坪)86.41坪 (285.67㎡)
地勢平坦
前面道路の方位/幅員北 / 5.20m
高低差
最寄駅までバス停徒歩7分
敷地図

査定額900万円→売却価格800万円
坪単価9.3万円 (周辺平均坪単価12.0万円)

査定員のコメント

宅地造成されたが一度も宅地として使用されていない土地。駐車場スペースもなく敷地裏には所有者不明の高さが3mを超える森が存在し崖条例にも一部かかっているなどの要因で評価が低くなっている。実際に購入した方は駐車場スペースや崖崩れ対策用の防護壁を作成しなくてはならず、価格交渉があり、値下げ後の売却となっている。
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