福岡市 西区

査定地域福岡市 西区
物件種別土地
広さ(坪)25.93坪 (85.75㎡)
地勢平坦
前面道路の方位/幅員西 / 25.0m
高低差
最寄駅まで徒歩9分
敷地図

査定額1800万円→売却価格1800万円
坪単価69万円 (周辺平均坪単価 約70万円)

査定員のコメント

他社の販売で売却に至らず不動産福岡に依頼のあった案件。地下鉄姪の浜駅より徒歩10分圏内にある好立地で大通り沿いにあり、近隣商業施設へのアクセスも抜群である。唯一の問題点として土地が狭い為、2階建てでは物足りない感じがする。実際に目視で確認しても、家が建てられるイメージが付きにくい状態であった。そこで弊社のセットプランを活用し、実際に建てられる3階建てプランを提示し売出をかけた所、すぐに売却が決まった。建築可能な建物をイメージできる大切さが特にわかる案件であった。
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