福岡市早良区

査定地域福岡市早良区
物件種別土地
広さ(坪)77.03坪 (254.66㎡ )
地勢高台
前面道路の方位/幅員北東、北西 / 約5.0m
高低差
最寄駅までバス停まで徒歩5分
敷地図

査定額760万円→売却価格780万円
坪単価9.91万円 (周辺平均坪単価8.7万円)

査定員のコメント

古家付きであったが、築年数が30年を越えていたため、建物の評価は0とし、土地としての販売を想定して査定を行った。前面道路の幅員が広く、運転が苦手な方でも、車の出し入れが容易である事、高台・角地に位置するため、陽当たり良好であることから、周辺相場よりも若干高めの査定額を算出した。福岡都市圏から少し離れた地域ではあったが、売却に至るまで約4カ月程であった。
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