査定のプロに聞く査定会社選びのコツ

b26cd02f0bafaccd7e78ed19b8eb7dda_m

依頼する業者って悩みますよね。何を基準に決めたら良いか分かりづらいと思います。当社で実際に査定を行っている担当者に、査定依頼をする会社を選ぶ際どんなところに着目したら良いか話を聞いてみました。

しっかり顔を合わせてコミュニケーションをとってくれる会社

不動産査定というのは、その後売却活動を依頼する会社選びに直結してきます。査定額だけに捉われず、しっかり顔を合わせてコミュニケーションをとってくれる、取ろうとしてくれる会社を選ぶことが重要です。依頼するときも机上査定や簡易査定ではなく、訪問査定、詳細査定としてご依頼すると良いでしょう。

物件に近い会社

取扱実績があるエリアであれば、そこでの取引事例が活用できますので物件に近い不動産会社の方がより周辺相場に精通していることになります。つまり、不動産会社の得意とするエリアを確認して選ぶようにしましょう。

不動産会社の得意を調べる

誤解されがちですが、同じ不動産会社でも取り扱い業務に特徴があります。

分譲マンションの販売が得意であったり、賃貸管理であったり、土地や空き家などの売買が得意な会社と様々です。あまり力を入れていなくても査定は行ってくれる場合もありますが、取引事例を活用するという利点を活かし、その不動産会社がどこに力を入れているかを調べ、目的や物件の種類と合致した不動産会社を見つけましょう。

一社ごとにじっくり話を聞けるように依頼しましょう

これは選び方というより依頼のしかたになると思いますが、一度に複数の不動産会社に連絡をされて、結局どの会社が何を言っていたのか覚えきれない、というお悩みをよく耳にします。一社一社の対応や、査定報告内容などをしっかり吟味出来るようしっかり自分のペースを持つことが大事です。

 

WEBでの相談はコチラ